マンション売るぞ！と思ったら10か月先でいいですか？

投資する子です。

なんだか忙しくて、そのせいで腱鞘炎になりブログどころじゃない２か月くらいだった。。テレワーク100％のため部下の人と話すのもチャットでするもんだから、タイプ量が半端ない。

腱鞘炎は労災にならないんでしょうか。立証難しい。

さて、マンション売却着々進めている。

住友不動産、三井不動産と見積もってみたけど、いわゆる「囲い込み」の疑いが解けず、囲い込みしませんとうたうSONY系の不動産にお願いすることに。

先週末初めての内覧２件。

そして１件目の方が早速申し込み！

値引き交渉なし！

ということで、ウキウキしてたのだけど、引き渡しが24年9月。

希望は５月か６月。それでも遠いかなと思っていたけど９月。

東京を離れる必然性はないので（実家にこもる）いいのだけど、契約から９か月もたってからってキャンセルされる可能性高いよねと。

最初はOKっていったんですが色々考えたら、次のような心配が出てきて不動産屋さんに交渉依頼中、せめて７月かなあ。

・中間までにキャンセル期間を設けるのが業界標準

→５月くらいまでとなる。そこでキャンセルされた場合、手つき金は帰ってくるけど（5~10%)、仲介手数料はそこから発生し、さらに市場が変わってた場合、また売り出したら値下がるかもしれない。

個人的に今の市況は、おかしいと思うので（23区はうちでさえ1000万ほどの利益が出ます。30平米の小さなマンション）、これは特例であり、早くしないとバブル（決めつけ）はじけちゃう！と思ってる。

１日回答待ちなんだけど、どうかな～？